根据总部位于圣地亚哥的DataQuick估计上个月有42,293个新的和转售的房屋和公寓在百全州范围内出售。这比4月份高8.3％，4月份是39,051。比2012年5月销量41,790 同比增长1.2％。

上个月的销售量是自2006年5月以来最强的一个5月，2006年5月共售出54,099家。加州五月的销量范围从1995年的32,223低到2005年的高点67,078。自1988年以来，DataQuick公司的统计开始时，平均月销售量46,471，5月销量比平均月销售量低9.0％。

上个月在加利福尼亚州房屋销售中间价格为$ 340,000 – 自2008年4月$354,000以来最高。上个月的中间价格自4月份的3,324,000美元上升4.9％，比2012年5月270,000美元增长25.9％。 5月标志着中间价格已连续15个月比上一年同期上升。在2007年5月，中间价格高峰是484000美元。高峰后的低谷是2009年4月的221,000美元。

上个月售出的现房，11.4％为在过去的一年赎转物业，这是自2007年8月9.4％以来的最低水平。 4月份是13.5％，去年同期是28.5％。赎转最高是在2009年2月的58.8％。

短售- 销售价格比物业所欠房贷还低-上个月估计为17.7％。与四月持平，较去年同期下降23.7％。

上个月典型的按揭付款的购房者月支付1227美元。四月是$ 1,157和一年前同期是$ 1,006。经通胀调整后，上个月的典型付款比1989年高峰期低46.7％，比上一个高峰期2006年的低56.8％。

DataQuick公司监测全国房地产活动，并提供信息给消费者，教育机构，公共机构，贷款机构，产权公司和行业分析师。

DataQuick公司报导市场困境指标继续下降。止赎活动仍远低于去年同期和几年前的高峰水平。多个抵押贷款融资低，而首付是稳定的。

安德鲁·莱佩奇（916）456-7157或[email protected]

来源：DataQuick公司; DQNews.com的版权DataQuick公司。保留所有权利。