全加州2014年6月房屋销售情况
《美国洋房网》自DataQuick的报道,全加州今年6月房屋销售总量是39,254栋,比上个月的37,734上升4.0%,比上一年同月的41,027栋下降4.3%。6月份的中间房价是$393000, 比上个月的386000上升1.8%, 比去年同月的 $352,000上升11.6%。
《美国洋房网》自DataQuick的报道,南加州今年6月房屋销售总量是20,654栋,比上个月的19,556上升 25.6%,比上一年同月的21,608栋下降4.4%。6月份的中间房价是$415000, 比上个月的400,000上升1.2%, 比去年同月的 $385000上升17.8%。
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《美国洋房网》自全美房地产商协会(NAR)8日报告,截至3月底的一年中,外国人在美国购房总额达922亿美元,比上一年度的682亿美元增长35%。中国人在美国购房总额达220亿美元,比前一年飙升72%,占外国人购房总额的24%。 NAR的报告显示,中国投资者购房主要集中在加州、华盛顿州和纽约州等房价较高的市场,而加拿大人则主要集中在佛罗里达州和亚利桑纳州等房价较低的地区。虽然在购房数量上逊于加拿大人,但中国购房者购买的都是高档屋,每套房屋的中间价为52万3148美元,比加拿大买家的21万2500美元高出一倍以上。 印度和英国的购房者紧随中国和加拿大之后,分别花了58亿美元在美国的房产市场上。墨西哥人投资了45亿美元。上述五国的交易额占外国人在美国房产投资总额的54%。高达六成的海外房屋投资是全现金交易的,同期仅三分之一的美国国内购房者采取此种支付方式。
报告指出,超过四成海外购房主要用来居住。海外投资者购置的美国房产有六成五为一家庭房屋。
报告显示,国际买家遍布全美,但加州、佛罗里达州、亚利桑纳州和德州四个州是最具吸引力的地方,过半海外买家选择在这四个州置业;2014年,最吸引海外购房者的美国五大城市依次为:洛杉矶、迈阿密、拉斯维加斯、奥兰多和纽约。
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