南加州河滨县2014年5月各城市房产市场报告
《美国洋房网》自ＤＱＮＥＷＳ的报道，列举河边县2014年5月各城市房产销售及中间价如下表： （更多…）
南加州橙县2014年5月各城市房产市场报告
《美国洋房网》自ＤＱＮＥＷＳ的报道，列举橙县２０１４年５月各城市房产销售及中间价如下表： （更多…）
南加州洛杉矶县２０１４年５月各城市房产市场报告
《美国洋房网》自ＤＱＮＥＷＳ的报道，列举洛杉矶县2014年5月各城市房产销售及中间价如下表： （更多…）
美国2014年5月成屋销售增幅超乎预估
《美国洋房网》自全美房地产经纪人协会(NAR)了解到，美国5月成屋销售增幅超乎预估，迹象显示在气候重创的一季度后，房市回稳。全美房地产经纪人协会(NAR)23日公布，5月成屋销售成长4.9%，折合年率达489万户，创去年10月以来最高，增幅为2011年8月以来最大。
| 地区房屋销售中间价范围 | ||||||
| （成屋独栋别墅） | ||||||
| （2014 年5月） | ||||||
| 比较一年以前增幅百分比 | ||||||
| 地区 | $0-10万 | $10万-25万 | $25万-50万 | $50万-75万 | $75万-1百万 | $1百万以上 |
| 东北地区 | -4.4% | -7.5% | -8.5% | -7.5% | -4.9% | 1.5% |
| 中西部 | -13.5% | -3.4% | -0.1% | 2.1% | -11.4% | -4.8% |
| 南部 | -13.2% | -1.2% | 1.9% | -0.3% | 4.2% | 3.6% |
| 西部 | -39.8% | -19.7% | -4.3% | 0.2% | -2.0% | 6.0% |
| 全美 | -14.5% | -6.6% | -2.5% | -1.7% | -1.7% | 4.0% |
| 房屋销售中间价分布 | ||||||
| 地区 | $0-10万 | $10万-25万 | $25万-50万 | $50万-75万 | $75万-1百万 | $1百万以上 |
| 全美 | 15.5% | 44.1% | 28.3% | 7.4% | 2.2% | 2.4% |
拉斯维加斯地区2014年5月份房屋销售情况
《美国洋房网》自DQNEWS的报告。拉斯维加斯地区今年5月房屋按季节调整后的年销售总量是3904栋，比上个月下降 4.2%，比上一年同月下降22.3%。5月份的中间房价是$185，000, 比上个月的$181，775上升1.8%， 比去年同月的 $164，864上升12.2%。
详细报道： （更多…）
加州房地产协会2014年5月报告
《美国洋房网》自加州房地产协会的报告。全加州今年5月房屋按季节调整后的年销售总量是391,030栋，比上个月的393,480栋下降 0.6%，比上一年同月的432,140栋下降9.5%。5月份的中间房价是$465，960, 比上个月的$449，360上升3.7%， 比去年同月的 $417，140上升11.7%。 （更多…）
2014年6月南加州房地产及生活新闻集锦
《美国搜房网》报道各种南加州房地产及生活新闻，与大家分享。
1. 南加房价大涨，开发商也争相在圣盖博谷开发新住宅。除天普市和蒙市将建设新住宅之外，圣盖博市也将修建城市屋和独立屋共88套，工程将于两月内开工，预计明年竣工。圣盖博市开发案位于该市圣盖博大道和铁路交汇处附近，将沿铁路修建。共计有四套独立屋，27套三单位屋，其余均为城市屋，共计88套。此地段原为生产是拉差酱的汇丰公司所有，工厂搬迁至欧温岱后，这块将近四英亩的土地被Olson公司买下，并用于住宅开发。 （更多…）
美国投资移民2014上半年形势分析
一、美国移民局对EB5审核“严进宽出”
近期陆续有EB5项目获批I-526，但是项目补件增多。盖威移民专家表示，美国移民局现在采取严进宽出的政策，即对I-526的审核越来越严格，对I-829的审理则表现的比较宽松。移民局把很多829阶段才对有的审核和关注要求，在526阶段已经提上了议程，予以项目分析及补件，从另一方面也是间接保障了投资人的权益。根据2013财年美国投资移民的数据统计显示，过去3年间I-526的审批通过率约为83.7%，I-829永久绿卡的批准率均超过90%，在2013年批准率更是高达95%。这样“严进宽出”的趋势将更加有利于投资人的永久绿卡获得，也表现了EB-5投资移民越来越成熟和规范。
二、EB-5影响力不断扩大
截止到2014年2月份，数据显示EB5项目的经济影响力增加了一倍，为美国带来了近34亿美金的投资，并且创造了超过42，000个就业岗位。因此，EB-5项目为美国带来的经济效益让越来越多的项目愿意使用EB-5的资金，但同时也需要投资人擦亮眼睛，选择“风险系数较低，还款能力有保障”的项目作为自己的投资选择。
三、美国移民局受理时间缩短
EB5投资移民为美国本国经济的复苏做出巨大贡献，移民局也在不断加快EB-5投资移民申请的审批工作。根据最新移民局官网显示，I-526平均审核时间已加快至9.4个月，I-829审核速度加快至10.7个月。盖威移民专家分析，这一大部分是因为华盛顿新办公室的成立，华盛顿审理服务中心也在加大审案的移民官人数，打算从目前的60位移民官增至100位。这也表明了美国移民局对于把I-526的审核时间缩短至8个月已开始付诸行动。
四、签证签发量增多，排期不可避免
随着2014年美国投资移民保持高速增长的势头，专家预计2015财年第三第四季度会出现排期问题，盖威移民专家提醒投资人，如果投资人的子女年龄接近19周岁，现在就需要开始着手准备申请，以免碰到超龄的问题。如果目前孩子的年龄已超过19周岁，建议以孩子的名义单独申请。具体关于年龄界定的问题，建议投资人可以详细咨询盖威移民专家。
五、美国移民法案改革关注
对于美国投资移民移民法案改革，是业内一直在讨论的话题。美国投资移民专家表示，在2015年9月30号前，最大的可能还是该法案的继续延期，有可能是3年也有可能是5年。但是，不排除会发生涨价及签证配额发生变动的情况产生。对于现在已经有移民的想法并且资金充裕的客户，建议就是尽快申请，在EB-5法案日趋规范的现在，申请人是赶早不赶晚。
加州硅谷2014年5月份房屋情况
《美国洋房网》自DataQuick的报道，加州硅谷今年5月房屋销售总量是 7,898栋，比上个月的7,555上升4.5%，比上一年同月的8,541栋下降7.5%。5月份的中间房价是$617000, 比上个月的610000上升1.1%， 比去年同月的 $519000上升18.9%。
Bay Area Home Sales Constrained by Supply; Prices Continue to Rise
June 12, 2014
La Jolla, CA.—-Bay Area home sales remained below long-term norms in May as potential buyers continued to struggle with a limited inventory, prices near or beyond pre-recession highs, and a home loan environment that, while improved, remains fussy, a real estate information service reported.
全加州2014年5月房屋销售情况
《美国洋房网》自DataQuick的报道，全加州今年5月房屋销售总量是37,734栋，比上个月的37,988下降 0.7%，比上一年同月的44,087栋下降14.4%。5月份的中间房价是$386000, 比上个月的383000上升0.8%， 比去年同月的 $340000上升13.5%。
California May Home Sales
June 12, 2014
An estimated 37,734 new and resale houses and condos sold statewide in May. That was down 0.7 percent from 37,988 in April, and down 14.4 percent from 44,087 sales in May 2013, according to San Diego-based DataQuick.