根据加州房地产经纪人协会（California Association of Realtors，简称CAR）最新公布的数据，洛杉矶县单户住宅的房价中位数有史以来首次超过90万元，创历史纪录。

销售数据显示，从8月到9月底，洛县的房价中位数上涨了3.7%，从88万2020元上涨至91万4640元。 这与全州中位数逐月小幅下跌的趋势相反。 根据CAR的数据，上个月加州的平均房价中位数为 84万3340元，低于8月的85万9800元。

不过房价涨却不代表市场热络，因为高利率和高房价双高冲击，房屋销售也持续下滑，这在很大程度上是由于抵押贷款利率过高。CAR表示，9月加州现有单户住宅销量下降5.4%，年减21.5%，这也是销售额连续第四个月下降。

CAR高级副总裁兼首席经济学家Jordan Levine 表示：「随着抵押贷款利率飙升至二十多年来未见的新高，房屋销售正在接受考验，并且可能在未来几个月保持不温不火的状态。由于联准会计划在更长时间内维持较高利率，借贷成本将保持在高位，并且短期内可能不会大幅下降。」

根据政府支持的贷款机构房地美（Freddie Mac）的数据，截至10月18日，30年期固定利率抵押贷款平均利率为 7.57%，比两年前高出四个百分点多。甚至有部分房贷利率超过8%，创2000年来首次。

CAR表示，现在现金买房的买家可能占据一些优势。CAR总裁 Jennifer Branchini 表示：「因为房屋的销售时间越来越长，越来越多的卖家做出让步，高于要价的房屋数量持续减少，而且可供选择的房屋也越来越多。」

加州所有主要地区9月份房屋销量较去年同期均有所减少。从整个州来看，旧金山湾区（S.F. Bay Area）仍然是该州最昂贵的地区，房价中位数为130万元。